【兵庫】唯一の出入り口なのに…住宅地の橋が突然封鎖　実は私有物「買い取るか、通行料を」 ★17 [ばーど★]

約３０戸が並ぶ神戸市北区の住宅地に、車で出入りできる唯一の橋が突然封鎖され、警察官が出動する事態がたびたび起きている。５０年近く公共物という認識で使われてきたが、最近になって「私（し）橋（きょう）」であることが判明。所有者は老朽化のため「維持管理費がかかる」として住民に購入を求め、住民は市への移管を提案するが、主張は平行線をたどっている。（小谷千穂）

２０１９年１２月末の午前１０時ごろ、神戸市北区山田町小部。有馬街道（国道４２８号）に沿う天王谷川にかかる１本の橋の上に突然、鉄パイプや土のう、ドラム缶が置かれた。進入禁止の標識の紙が添えられ、張り紙には所有者の名で「維持管理費等のご協力を得られない為、住民の皆さまの安全を確保する」と書かれていた。

橋の東側の住宅地の住民にとって、他に車で地域外に出る道はない。住民らは警察に通報し、所有者に申し入れた末、約１時間後に封鎖が解かれた。以降も、２０年９月までに計８回、封鎖と解除が繰り返された。

橋が個人所有だと住民が知ったのは１９年４月。橋に付属する上水道管に亀裂が入り、補修費について市水道局と調整していた際、市有でないと判明した。修理の許可を得るため所有者を探していたところ、元々の所有者から１７年に有償で譲り受けたという現在の所有者が名乗り出た。

橋は住宅街が開発された時期と同じ１９７０年代後半にできた。関係者によると、入居当時、開発業者からは橋に関する説明はなく、問題が表面化することはなかった。住民の１人は「私有だったなんて寝耳に水だった」と振り返った。

１９年１２月、所有者が説明会を開き、「個人所有なので自治体の修繕対象にはならない。１２００万円で自治会に橋を売却するので、神戸市に移管してほしい」と提案があった。できない場合、自動車２万円、小型オートバイ５千円などの月額通行料を取るという代案も提示した。

住民側は提案を受け入れなかった。住民の１人は「これまで当たり前のように通っていた橋。急に所有者が現れて、『お金を払え』と言われても」と話す。所有者は「事故があっても責任が取れない」とし、代案提示から約２０日後、橋の封鎖に踏み切った。

その後、橋は封鎖と解除を繰り返す。神戸北署によると、「住民の生活権があるので、往来妨害罪にあたる可能性がある」と所有者に説明し、現在は、車１台分のスペースを空けてもらっているという。一方、住民側がバリケードを勝手に解くと、器物損壊罪にあたる可能性があるという。

所有者は神戸新聞社の取材に「橋は１７年に前の所有者から１２００万円で購入した。なぜ無料で市に移管しないといけないのか」と主張。橋の封鎖について「万が一、老朽化した橋が落ちて死者が出たら私の責任になる。住民が費用を負担しないと言うので封鎖しようとした」と話す。

市北建設事務所の担当者は「市への移管の相談は受けるが、無理やり個人の所有物を取るわけにもいかない。住民と所有者に話し合ってもらうしかない」と介入できない状態。市が有償で買い取る可能性は「前例がない」と否定する。

市などによると、民間が開発した住宅地の道路や橋などは通常、完成時に市に無償で移管されることが多い。だが、この住宅地の開発業者は倒産し、この橋が個人に売却された経緯は分かっていない。

所有者によって突然封鎖された橋。今は車１台分だけ通過できるようになっている＝神戸市北区山田町小部

2021/03/22 16:00
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/202103/sp/0014171674.shtml

★1が立った時間　2021/03/22(月) 21:01:25.54
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1616542587/

このコピペで結論だろ。

>仮にこの橋が開発に伴って架設されたのなら、開発完了公告後に神戸市に帰属する。
開発完了公告後でなければ、建物の建築許可がおりない事から、完了公告は出てるはず。
そして遅滞なく市道認定して供用開始してれば、2号道路部分は1号道路になり私権の制限でこんな事はおきなかった。
道路供用開始後であれば、第三者が土地の登記を持っても対抗できないとされている。最高裁判例
また、橋の部分は登記出来ない事から、そもそも対抗出来ない。

神戸市の怠慢
被害者所有者

まとめ

経緯
現所有者：1200万で買い取って住民皆んなで管理しよう
自由民：ヤダ
現所有者：なら受益者負担って事で通行料払って
自由民：ヤダ
現所有者：橋が壊れて死人が出たら傷害致死で有期刑、だから通行禁止で
自由民：通行妨害
現所有者：老朽化で危険って前提が有るからそれは通らない
警察：通行妨害に成るかもだよ
現所有者：とりま一台だけ通れるようにしといた ← 今ここ

乞食発言と論破一覧
＞別に橋かければ
周り全て私有地
https://i.imgur.com/89tPeQh.jpg
①の饅頭屋が駐車場売ってくれたとしてもいくら掛かるのやら
更にそれまでの期間どうするのか

＞市が○○
『山の中の一軒家まで行く道を作った。行政で買い取って行政で管理して』
って全国の行政が大騒ぎに成るね

＞市に譲渡して
他人が所有している物をタダでよこせとか何処からそう言う発想が生まれるの

＞橋は元々住民のために分譲した業者が設置したものだから、本来は分譲時に住民に所有権が移っていた
善意の第三者には関係ない

ネラーの提案
①警察が封鎖を解除したのだから何か起きても警察の責任
そのまま橋が落ちるまで放置したら良い
②海外の複数人に買って貰おう
誰の所有物か分からなく成るからその内水道も止まる
③住民が1,200万払って買い取れば良い
解散